الدليل النهائي لصياغة عقود البناء الفعالة باللغة العربية

إبرام العقود لجميع الأطراف المعنية يعد أمرًا بالغ الأهمية في أي قطاع. ينطبق هذا بشكل خاص على قطاع البناء، حيث إن طبيعة هذا العمل غالبًا ما تكون غير متوقعة، ويمكن أن تنشأ النزاعات بسبب عوامل متعددة. 
النزاعات المتعلقة بالعمل لديها القدرة على التأثير بشكل كبير على إنتاجية العمل وربحيته. يمكن أن تسهم العقود الآمنة في حماية صاحب العمل والموظفين والعملاء. غالبًا ما تتضمن هذه العقود بنودًا تتعلق بتمديد الوقت، والقضايا المتزامنة، والقوة القاهرة. تضمين هذه البنود يساعد بشكل خاص في حماية صاحب العمل، حيث تضمن العديد من هذه البنود تقليل خسائر الأرباح إلى الحد الأدنى. 

علاوة على ذلك، إذا نشأ نزاع من أي طرف، فمن الضروري أن يفهم المعنيون الخطوات اللازمة التي يمكن اتخاذها لحله. في بعض الحالات، يكون من الكافي مناقشة النزاع شفهيًا وتعديل العقد. ومع ذلك، في حالات أخرى، قد يكون من الضروري اتخاذ إجراءات إضافية. يمكن استخدام خيارات قانونية متنوعة، ويجب أن يكون المعنيون على درجة عالية من الكفاءة في تقييم الوضع والتفاوض واتخاذ القرار بشأن أفضل مسار للعمل. 

Section 1: Contract Structures 

• Understanding the role of contracts for employer, employee and client. 
• Evaluating traditional and modern contract structures. 
• Assessing whether traditional or modern contract structures would be more beneficial for a project. 
• The various types of construction contracts and their advantages and disadvantages. 
• What contract best fits a project? 
• Contract standardisation and navigating different legal systems. 

Section 2: Navigating Issues Within Contracts 

• The typical problems of competitive tendering. 
• Establishing a standard of work and what to do when that standard is not met. 
• Assigning design responsibility. 
• Identify where structures, materials, and employees are not fit for the purpose. 
• Integrating the relevant insurance and indemnities. 

Section 3: Claims and Variations 

• Defining the programme of work. 
• Analysing scope of work variations and consistently working to remain on-track. 
• Understanding when extension of time is necessary and how to approach this with the client, employees and adjusting the contract. 
• Assessing situations of concurrent delay and searching for the ideal solution to minimise productivity impact. 
• Establishing a force majeure clause. 

Section 4: Liability 

• Comprehending the concept of liability. 
• The legal influence of liability. 
• Identifying copyright in plans. 
• Creating liability clauses within a contract. 
• Understanding the limitations of liability. 
• Liability consequences through liquidated damages and penalties. 

Section 5: Resolving Disputes 

• The types of disputes that can arise in relation to contracts. 
• How to address disputes verbally before enacting contract clauses or provisions. 
• Utilising legal methods to settle contract disputes – arbitration, amicable settlement and expert determination. 
• Evaluating circumstances where contract termination is the best course of action. 

عند إتمام هذه الدورة التدريبية بنجاح، سيحصل المشاركون على شهادة إتمام التدريب من Holistique Training. وبالنسبة للذين يحضرون ويكملون الدورة التدريبية عبر الإنترنت، سيتم تزويدهم بشهادة إلكترونية (e-Certificate) من Holistique Training.  

شهادات Holistique Training معتمدة من المجلس البريطاني للتقييم (BAC) وخدمة اعتماد التطوير المهني المستمر (CPD)، كما أنها معتمدة وفق معايير ISO 9001 وISO 21001 وISO 29993.  

يتم منح نقاط التطوير المهني المستمر (CPD) لهذه الدورة من خلال شهاداتنا، وستظهر هذه النقاط على شهادة إتمام التدريب من Holistique Training. ووفقًا لمعايير خدمة اعتماد CPD، يتم منح نقطة CPD واحدة عن كل ساعة حضور في الدورة. ويمكن المطالبة بحد أقصى قدره 50 نقطة CPD لأي دورة واحدة نقدمها حاليًا.